所在地
【さいたま大宮オフィス】
 〒330-0841
 埼玉県さいたま市大宮区
 東町1-117 大宮ATビル304
営業時間
平日 9:00~18:00

※時間外、土・日・祝日の相談も可能です。お気軽にご相談ください。


不動産売買による所有権移転登記のご案内
不動産の売買をする際には、速やかに登記手続きをしておくことをお勧めいたします。

通常は不動産の売買代金の決済に司法書士が立会い、同日中に所有権移転の登記を法務局に申請します。

不動産の売買による所有権移転の登記をする際は、売主・買主の本人確認、及び意思確認、 登記簿上の住所や氏名に変更がないかの確認いたします。

また、抵当権等の担保権が設定されている場合は、あわせて抵当権抹消の手続きをするのが一般的です。

不動産売買による名義変更登記(所有権移転登記)に関する質問などございましたら、いつでお気軽に、電話・メールにてお問合せください。



手続きの種類・費用
項    目 報    酬 実    費
所有権移転登記(売買) 80,000円(税別) 登録免許税・・・
不動産の固定資産評価額の
20/1000
事前登記情報調査 500円(税別)/1通 332円/1通
事後登記簿謄本取得 1,000円(税別)/1通 500円/1通
住民票等取得 2,000円(税別)/1通 各市町村役場の定める金額になります
筆加算
マンション敷地加算
(2筆以上から)
2,000円(税別)/1筆
評価額加算 不動産価格1,000万円を
超える毎5,000円(税別)
事務手数料 ※1
(通信費・交通費含む)
10,000万円(税別)
※1必要書類を収集する際の通信費・交通費登記申請時交通費、書類送料は、全て事務手数料に含まれます。


不動産の贈与
不動産贈与による所有権移転登記のご案内
不動産を贈与する際は、贈与者から受贈者へ所有権移転の登記を法務局に申請します。

ただし、不動産価格によっては贈与税がかかる場合がありますので、提携の税理士と連携してお客様にとって最良の方法を選択し、手続きをさせていただきます。

不動産贈与による名義変更登記(所有権移転登記)に関する質問などございましたら、
いつでもお気軽に、電話・メールにてお問合せください。

手続きの種類・費用
項    目 報    酬 実    費
所有権移転登記(売買) 2万5000円(税別) 登録免許税・・・
 (土地)不動産の固定資産評価額
の13/1000
 (建物)不動産の固定資産評価額
の20/1000
※住宅用家屋の場合、軽減措置あり
建物の固定資産評価額の3/1000
登記原因証明情報 1万円(税別)
事前登記情報調査 500円(税別)/1通 397円/1通
事後登記簿謄本取得 1000円(税別)/1通 550円/1通
住民票等取得 2000円(税別)/1通 各市町村役場の定める金額になります
筆加算
マンション敷地加算
(2筆以上から)
2000円(税別)/1筆
評価額加算 不動産価格1000万円を
超える毎5000円(税別)
事務手数料 ※1
(通信費・交通費含む)
1万円(税別)
決済立会報酬 2万円(税別)
※1必要書類を収集する際の通信費・交通費登記申請時交通費、書類送料は、全て事務手数料に含まれます。

手続きの流れ


①電話・メールでのお問い合わせ

②面談でのご相談、お申込

③書類の収集、物件の調査

④捺印書類の作成、ご郵送

⑤書類へのご捺印、ご返送、登記費用のお振込

⑥申請書の作成

⑦法務局へ登記申請

⑧登記完了書類のお渡し、ご郵送


※手続の種類によって、流れの違う場合があります。
 詳細は、お気軽にお問い合わせください
 



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