不動産売買による所有権移転登記のご案内

不動産の売買をする際には、速やかに登記手続きをしておくことをお勧めいたします。 通常は不動産の売買代金の決済に司法書士が立会い、同日中に所有権移転の登記を法務局に申請します。 不動産の売買による所有権移転の登記をする際は、売主・買主の本人確認、及び意思確認、 登記簿上の住所や氏名に変更がないかの確認いたします。 また、抵当権等の担保権が設定されている場合は、あわせて抵当権抹消の手続きをするのが一般的です。 不動産売買による名義変更登記（所有権移転登記）に関する質問などございましたら、いつでお気軽に、電話・メールにてお問合せください。

手続きの種類・費用

項　　　　目 報　　　　酬 実　　　　費 所有権移転登記(売買） ８０，０００円（税別） 登録免許税・・・ 不動産の固定資産評価額の ２０/１０００ 事前登記情報調査 ５００円（税別）／１通 ３３２円／１通 事後登記簿謄本取得 １，０００円（税別）／１通 ５００円／１通 住民票等取得 ２，０００円（税別）／１通 各市町村役場の定める金額になります 筆加算 マンション敷地加算 (２筆以上から） ２，０００円（税別）／１筆 ー 評価額加算 不動産価格１，０００万円を 超える毎５，０００円（税別） ー 事務手数料　※１ （通信費・交通費含む） １０，０００万円（税別） ー

※１必要書類を収集する際の通信費・交通費・登記申請時交通費、書類送料は、全て事務手数料に含まれます。

不動産の贈与

不動産贈与による所有権移転登記のご案内

不動産を贈与する際は、贈与者から受贈者へ所有権移転の登記を法務局に申請します。 ただし、不動産価格によっては贈与税がかかる場合がありますので、提携の税理士と連携してお客様にとって最良の方法を選択し、手続きをさせていただきます。 不動産贈与による名義変更登記（所有権移転登記）に関する質問などございましたら、 いつでもお気軽に、電話・メールにてお問合せください。

手続きの種類・費用

項　　　　目 報　　　　酬 実　　　　費 所有権移転登記(売買） ２万５０００円（税別） 登録免許税・・・ 　(土地）不動産の固定資産評価額 の１３/１０００ 　（建物）不動産の固定資産評価額 の２０/１０００ ※住宅用家屋の場合、軽減措置あり 建物の固定資産評価額の３/１０００ 登記原因証明情報 １万円（税別） ー 事前登記情報調査 ５００円（税別）／１通 ３９７円／１通 事後登記簿謄本取得 １０００円（税別）／１通 ５５０円／１通 住民票等取得 ２０００円（税別）／１通 各市町村役場の定める金額になります 筆加算 マンション敷地加算 (２筆以上から） ２０００円（税別）／１筆 ー 評価額加算 不動産価格１０００万円を 超える毎５０００円（税別） ー 事務手数料　※１ （通信費・交通費含む） １万円（税別） ー 決済立会報酬 ２万円（税別） ー

※１必要書類を収集する際の通信費・交通費・登記申請時交通費、書類送料は、全て事務手数料に含まれます。

手続きの流れ

①電話・メールでのお問い合わせ

②面談でのご相談、お申込

③書類の収集、物件の調査

④捺印書類の作成、ご郵送

⑤書類へのご捺印、ご返送、登記費用のお振込

⑥申請書の作成

⑦法務局へ登記申請

⑧登記完了書類のお渡し、ご郵送